Nom : Kadir
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Date d'inscription : le 15 Octobre 2024
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Quelles étapes devrais-je suivre pour me lancer en tant qu'entrepreneur dans le secteur du bâtiment résidentiel ?
le 20 Mars 2025Quels sont les taux d'intérêt que l'on peut observer en ce moment pour les opérations de refinancement ?
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Quelles sont les démarches à suivre pour obtenir une licence de constructeur en Virginie ?
le 31 Mars 2025Alors, pour préciser, je vise surtout des rénovations intérieures : cuisine, salle de bain, peinture, plomberie de base, électricité (mais là, je ferai appel à un sous-traitant agréé, pas question de jouer avec le feu). Pas de gros travaux structurels, du moins au début. L'idée, c'est de moderniser des maisons pour les remettre au goût du jour, pas de les démolir pour les reconstruire. Du coup, est-ce qu'il y a des subtilités pour ce type de travaux ?Avez-vous déjà été confronté à une situation où un architecte et un ingénieur n'ont pas fourni de lignes de grille sur les plans d'un projet de construction ?
le 04 Avril 2025Qubix a raison, on n'est pas là pour faire le boulot des autres. Surtout que bon, refaire des lignes de grille à partir des éléments structurels, c'est un peu jouer aux apprentis sorciers, non ? Imagine tu te plantes, t'as vite fait de décaler tout le reste. Je pense qu'il faut remettre l'église au milieu du village. C'est quoi cette mode de livrer des plans à moitié finis ? On parle de plans d'exécution là, pas de gribouillis sur un coin de table. Un architecte qui se respecte, il livre une mission complète, avec tous les documents nécessaires et un contrôle qualité digne de ce nom. On est à combien là, 5% des plans qui arrivent sur chantier qui sont potables du premier coup ? Faut arrêter de prendre les gens pour des billes. Moi, je dis qu'il faut taper du poing sur la table. On envoie un mail bien salé (mais poli, faut pas déconner non plus) à l'architecte et à l'ingé, en mettant bien en copie le maître d'ouvrage. On explique calmement que sans lignes de grille, on ne peut pas avancer, et qu'on attend des plans conformes dans les plus brefs délais. Et si ça traîne, on facture le temps perdu. Faut pas hésiter à faire jouer le rapport de force, sinon ils vont continuer à nous prendre pour des pigeons. Après, c'est sûr, faut aussi savoir être pragmatique. Si on est bloqué et qu'on a pas le choix, on peut toujours essayer de se débrouiller avec ce qu'on a. Mais ça doit rester l'exception, pas la règle. Faut qu'ils comprennent que leur laxisme a des conséquences, et que ça coûte du fric à tout le monde.Avez-vous déjà été confronté à une situation où un architecte et un ingénieur n'ont pas fourni de lignes de grille sur les plans d'un projet de construction ?
le 05 Avril 2025Tellement! 😤Quel budget peut-on envisager pour la construction d'un bâtiment, sans inclure le coût du terrain ?
le 13 Avril 2025Pour préciser un peu ma question, j'aimerais avoir une idée des fourchettes de prix au mètre carré. Evidemment, ça dépend des matériaux, du niveau de finition, etc. Mais disons, pour une construction standard, correcte, sans tomber dans le luxe ostentatoire ni dans le cheap absolu. Et si vous avez des retours d'expérience récents, c'est encore mieux ! J'imagine que les prix ont pas mal bougé ces derniers temps...Quel budget peut-on envisager pour la construction d'un bâtiment, sans inclure le coût du terrain ?
le 15 Avril 2025Ah oui, pardon, j'aurais dû préciser. Je pensais surtout à une maison individuelle, classique. Pas un immeuble ou un truc commercial. C'est vrai que le terme est large... Sorry pour le flou !