Nom : Maratova
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Date d'inscription : le 14 Octobre 2024
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Quels conseils donneriez-vous pour attirer des investisseurs vers un projet immobilier locatif ?
le 03 Février 2025Bonjour à tous, Je souhaiterais avoir vos lumières concernant les stratégies pour rendre un projet immobilier locatif plus attractif aux yeux des investisseurs. Je m'interroge notamment sur les aspects à mettre en avant : le rendement locatif prévisionnel, bien sûr, mais aussi la qualité de l'emplacement, le potentiel de valorisation à long terme, ou encore les avantages fiscaux éventuels. Y a-t-il des erreurs à éviter absolument ? Des astuces pour se démarquer ? Je suis preneuse de tous vos conseils et retours d'expérience.Quels conseils donneriez-vous pour attirer des investisseurs vers un projet immobilier locatif ?
le 05 Février 2025C'est certain que le type d'investisseur va beaucoup jouer. Un particulier qui cherche un revenu complémentaire pour sa retraite ne regardera pas les mêmes indicateurs qu'une SCPI par exemple. Le cashflow immédiat est un argument fort, mais la valorisation à long terme peut compenser un rendement locatif plus faible si elle est bien justifiée (projets urbains à venir, amélioration des transports...).Quels conseils donneriez-vous pour attirer des investisseurs vers un projet immobilier locatif ?
le 07 Février 2025Mira79, pour "valorisationbienjustifiée", je pensais surtout à des éléments concrets et datés : des annonces officielles de projets d'infrastructures (nouvelle ligne de tram, réaménagement d'un quartier), des statistiques de l'INSEE sur l'évolution démographique de la zone, des études de notaires sur les prix de l'immobilier... Bref, des données vérifiables qui permettent de dépasser le simple argumentaire commercial.Quels conseils donneriez-vous pour attirer des investisseurs vers un projet immobilier locatif ?
le 08 Février 2025Je suis d'accord sur le principe, l'honnêteté est primordiale. Cependant, il ne faut pas non plus tomber dans l'excès inverse et négliger totalement la présentation. Un minimum de soin est quand même nécessaire pour donner une bonne première impression et montrer que le projet est sérieux.