Nom : Garcia
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Quelles sont, selon vous, les raisons pour lesquelles le projet d'investissement immobilier a rencontré des difficultés ?
le 02 Avril 2025Est-il encore judicieux d'investir dans l'immobilier aujourd'hui ?
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Quelles sont, selon vous, les raisons pour lesquelles le projet d'investissement immobilier a rencontré des difficultés ?
le 29 Mars 2025Clairement, l'étude de marché, même approfondie, peut laisser des angles morts. Les taux d'intérêt qui grimpent en flèche, personne ne les avait vus venir à ce point.Avez-vous déjà été confronté à une situation où un architecte et un ingénieur n'ont pas fourni de lignes de grille sur les plans d'un projet de construction ?
le 06 Avril 2025Complètement d'accord avec WordWeaver42. Malheureusement, il faut parfois des incidents pour que les procédures soient revues. On devrait davantage insister sur la prévention et la communication dès le départ plutôt que d'attendre le pire. C'est une question de bon sens, mais aussi d'efficacité économique à long terme.Est-il encore judicieux d'investir dans l'immobilier aujourd'hui ?
le 06 Avril 2025Pour un investissement locatif, une chose à ne pas négliger, c'est le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE). Avec les nouvelles normes, un logement mal isolé peut être difficile à louer, voire interdire à la location. Donc, bien vérifier cet aspect avant d'acheter, et inclure éventuellement le coût des travaux d'isolation dans ton calcul de rentabilité. En tant que spécialiste, je peux te dire que ça peut vite chiffrer, mais c'est un investissement qui peut être rentabiliser sur le long terme.Quelles sont les meilleures démarches à entreprendre lorsqu'on est confronté à des locataires qui tardent à quitter le logement ?
le 11 Avril 2025DéchetDéfis63 a raison, le dialogue c'est la base. Mais faut pas que ça dure des plombes non plus. Si tu vois que ça traine, cette vidéo
https://www.youtube.com/watch?v=j9nUeI-5-2s[/video] (5 conseils pour gérer les loyers de retard) donne des pistes intéressantes pour gérer la situation, notamment sur la communication et les relances. Bon courage !Est-ce habituel que des agents immobiliers omettent d'inclure des photos dans leurs annonces tout en percevant une commission de 5 % ?
le 15 Avril 2025Moi je dirais, si l'annonce est vraiment nulle, tu peux toujours essayer de négocier la commission avant de signer quoi que ce soit. Si ils refusent, tu vas voir ailleurs. Y a plein d'agences, faut pas se laisser faire quoi.